“MC hải ngoại Kỳ Duyên chọn căn hộ Sài Gòn Mia Hưng Thịnh bởi dự án này ngay Khu Trung Sơn, nơi đây hội tụ đầy đủ tiện ích hiện đại, trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn, và cũng rất gần trung tâm thành phố. Từ căn hộ Saigon Mia Trung Sơn, Duyên dễ dàng đi thăm bà con và gặp gỡ những người bạn từ nước ngoài về thăm quê hương”.
Căn Hộ Cao Cấp Sài Gòn Mia Trung Sơn Hưng Thịnh
Tọa lạc tại vùng đất vàng đặc khu kinh tế Trung Sơn
Căn Hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn
Giá bán chỉ 1,5 tỷ/căn 2 PN
Chiết khấu cao từ 4-10%
Tặng bộ bếp cao cấp Malloca
Thanh toán ký hợp đồng chỉ 20%
Ngân hàng hỗ trợ 70%, thời gian tối đa là 25 năm
Đó là những chia sẻ của MC Nguyễn Cao Kỳ Duyên khi được hỏi về lý do chị chọn Saigon Mia Trung Sơn của Hưng Thịnh.
Nằm trong Khu phức hợp cao cấp Thảo Loan Plaza: Đường 9 A, Khu dân cư Trung Sơn, Xã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh, TP HCM. Dự án SAIGON MIA Hưng Thịnh tại khu dân cư Trung Sơn là khu phức căn hộ cao cấp, tọa lạc tại vùng đất vàng “Khu Dân Cư Trung Sơn” Bình Hưng – Bình Chán – TP Hồ Chí Minh, được thiết kế và xây dựng bởi tập đoàn Hưng Thịnh Corp – Một trong 3 chủ đầu tư uy tín nhất tại TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Theo chúng tôi, căn hộ Sài Gòn Mia đúng là chỉ phù hợp với những khách hàng tương đối giống Kỳ Duyên, ở họ có đặc điểm chung sau đây:
Đây là những khách hàng thành đạt, có GU cực kỳ rõ ràng: thích sống ở một nơi có môi trường trong lành, không khí thoáng mát. Trong khu vực họ sống phải có đầy đủ các tiện ích, phải gần các trường học quốc tế để thuận tiện cho con cái họ đi học. Đồng thời, nơi mà họ sống phải có giao thông thuận tiện,dễ dàng di chuyển về trung tâm quận 1.
Những khách hàng có GU như trên đây thường sẽ chọn căn hộ Sài Gòn Mia Hưng Thịnh. Vì sao?
Vị trí căn hộ Sài Gòn Mia Hưng Thịnh
- Mặt trước của Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn
Căn hộ Sài Gòn Mia nằm trong Khu dân cư Trung Sơn. Giá trị vị trí bất động sản tại Khu Trung Sơn của Sài Gòn Mia chỉ xếp sau một số ít các khu đô thị nổi tiếng khác như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền.
Giá trị bất động sản tại Khu Trung Sơn nhờ vào 3 yếu tố: Nhất cận thị, liền kề các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng, Him Lam Kênh Tẻ. Nhị cận giang, ba mặt Khu dân cư Trung Sơn được bao quanh bởi sông nước Rạch Xáng, Rạch Bén, Rạch Ông Lớn. Tam cận lộ, liên kết với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Cừ…
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự ánQuý khách vui lòng liên hệ PKD Chủ Đầu Tư
Căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay trên mặt tiền đường 9A- đây là trục đường chính của khu dân cư Trung Sơn. Từ căn hộ Sài Gòn Mia theo đường 9A sẽ ra tới đại lộ Nguyễn Văn Linh để đi về Phú Mỹ Hưng hoặc đi các tỉnh miền Tây. Từ căn hộ Sài Gòn Mia Hưng Thịnh theo đường 9A ra tới cầu Him Lam, Nguyễn Thị Thập để đi về khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ. Và cũng chỉ cần đi theo đường 9A là cư dân của căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn sẽ dễ dàng tới cầu Nguyễn Văn Cừ để về quận 5,quân 1…Theo khảo sát,giá đất trên mặt tiền đường 9A trung bình khoảng 100 triệu/m2.
Can ho SaiGon Mia nằm trên mặt tiền đường 9A , một con đường khá đặc biệt khi ngăn giữa 2 làn xe là công viên trồng cây xanh . Nhờ đó, bước ra đường là cư dân căn hộ được hít thở không khí trong lành,dễ chịu.
- Mặt tiền đường 9A tại căn hộ Sài Gòn Mia
Trong thời gian tới, có khá nhiều dự án cơ sở hạ tầng giúp kết nối Khu Trung Sơn(và căn hộ Sài Gòn Mia) tới các quận khác dễ dàng hơn nữa. Đây là yếu tố mà khá nhiều nhà đầu tư trông chờ khi đầu tư vào căn hộ Sài Gòn Mia Hưng Thịnh. Điển hình như dự án 169 tỷ đồng xây nhánh cầu Nguyễn Văn Cừ nối với đường Võ Văn Kiệt,dự kiến thi công vào năm 2016 và đi vào hoạt động trong năm 2017. Dự án xây dựng các cây cầu Nguyễn Khoái, cầu Trần Đình Xu giúp kết nối đường D1 quận 7 – đường Nguyễn Khoái quận 4 – đường Trần Đình Xu quận 1…
- Nút giao thông nguyễn văn cừ tại căn hộ sài gòn mia
Quy mô căn hộ Sài Gòn Mia
Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn được xây dựng trên quỹ đất có diện tích 1.5ha. Quy mô xây dựng gồm 3 block,trong đó 2 block cao 23 tầng và 1 block cao 27 tầng.Tổng số căn hộ tại đây là 872 căn hộ, với diện tích khá đa dạng từ 50-145 m2.
Mặt cắt đứng dự án căn hộ Sài gòn Mia Trung Sơn
Mật độ xây dựng khối đế là 46% và mật độ xây dựng khối tháp là 33%. Khối đế cao 4 tầng sử dụng làm trung tâm thương mại, shophouse, cafe, spa, gym, 2 hồ bơi trên cao(tại tầng 4)…
- Tầng 4 trung tâm thương mại sầm uất tại căn hộ Sài gòn Mia Trung Sơn
Hai hồ bơi trên cao tại tầng 4 – Hồ bơi gần 500 m2
Khối tháp từ tầng 5 trở lên sử dụng làm căn hộ để ở: Lưu ý thêm về quy hoạch,tại tầng 5 là căn hộ có sân vườn riêng, tầng 19 là sân vườn trên không.
Trên phần đất còn lại, Chủ đầu tư Hưng Thịnh quy hoạch thêm 2 công viên, mang đến sụ tiện nghi nhất cho cư dân sống tại SaiGon Mia.
Ngoài những tiện ích có sẵn bên trong căn hộ, cư dân Sài Gòn Mia còn dễ dàng sử dụng các tiện ích xung quanh.
Các loại diện tích căn hộ Sài Gòn Mia
Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn khá đa dạng về diện tích:
– Căn hộ Sài Gòn Mia có 1 Phòng ngủ: diện tích 49.83 m2 và 50.17 m2.
– Căn hộ Sài Gòn Mia có 2 Phòng ngủ: đây là loại căn hộ có số lượng nhiều nhất,diện tích từ 55 m2 ->78 m2.
– Căn hộ Sài Gòn Mia có 3 Phòng ngủ: diện tích 82.58 m2
Mặt bằng block Central Mia Sài Gòn
Giá bán căn hộ Sài Gòn Mia
Giá bán căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn là bao nhiêu? Giá bán được Chủ đầu tư xây dựng dựa trên các yếu tố chính sau đây:
–Tầng cao căn hộ:thường các căn hộ Sài Gòn Mia tầng thấp thì sẽ có giá thấp hơn.
–View căn hộ Saigon Mia: ví dụ hướng đông căn hộ Saigon Mia sẽ là mặt tiền đường 9A có View sông rất đẹp nên giá sẽ cao hơn các hướng khác.
–Hướng căn hộ: hướng đón gió mát sẽ có giá cao hơn
–Hệ số góc căn hộ: các căn góc sẽ có giá cao hơn
–Tiện ích đi kèm: các căn hộ Sài Gòn Mia tại tầng 5 sẽ có thêm diện tích sân vườn riêng nên giá bán sẽ khác với các căn hộ khác. Các căn hộ tầng 19 cũng dễ dàng sử dụng vườn trên không nên cũng có giá cao hơn.
– Chương trình thanh toán ưu đãi cho khách hàng giao dịch thành công Căn Hộ Sai Gon Mia Hưng Thịnh trong đợt mở bán đầu tiên ( Ký hợp đồng chỉ từ 15%). Các đợt tiếp theo thanh toán theo tiến độ từ 4.5%.
– Với Phương Thức Thanh Toán theo tiến độ xây dựng, chia thành nhiều đợt ( mỗi đợt 4,5% ) đến lúc bạn nhận nhà, căn hộ sài gòn mia vô cùng phù hợp cho việc mua nhà theo hình thức trả góp không lãi suất đặc biệt dành cho các nhà đầu tư và các khách hàng muốn sở hữu một căn hộ đắc địa bậc nhất KDC Trung Sơn.
– Ngân hàng hỗ trợ 70% trong vòng 30 năm.
Để có Bảng giá chi tiết và được tư vấn giá các căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn, vui lòng gọi Hotline: 0971 66 00 78
Các View nhìn từ SAIGON MIA
Như ở phần phân tích giá bán căn hộ Sài Gòn Mia, chúng tôi đã đề cập đến yếu tố view nhìn cũng ảnh hưởng đến giá bán. Trước khi quyết đinh chọn căn hộ Sài Gòn Mia hướng nào, có thể tham khảo view nhìn tù ban công nhà bạn như sau:
– Nếu chọn căn hộ có ban công hướng Đông thì View nhìn từ Phòng khách căn hộ sẽ như sau:
-Nếu chọn căn hộ có ban công hướng Tây thì View nhìn từ Phòng khách căn hộ sẽ như sau:
– Nếu chọn căn hộ có ban công hướng Nam thì View nhìn từ Phòng khách căn hộ sẽ như sau:
-Nếu chọn căn hộ có ban công hướng Bắc thì View nhìn từ Phòng khách căn hộ sẽ như sau:
Căn hộ cao cấp Saigon Mia Trung Sơn bàn giao hoàn thiện và được trang trí bằng những vật liệu xây dựng cao cấp như đá Marble, thiết bị vệ sinh Toto các loại gỗ tự nhiên, nhôm nhập khẩu, thiết bị vệ sinh đạt tiêu chuẩn quốc tế do đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân lành nghề của Hưng Thịnh Construction và Hưng Thịnh Furniture trực tiếp đảm nhận.
Tiềm năng hạ tầng khu vực
– Dự án tuyến metro số 4 dọc theo Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu vực phía Nam với các quận trung tâm và lên tận phía Bắc thành phố. Tuyến metro số 4 đã hoàn thành lập dự án, đang chờ ngày khởi công.
– Nghiên cứu khảo sát tại Trung Sơn, giá các lô đất nền tại đây phổ biến từ 50 đến 58 triệu/m2. Các lô đất nhà phố có diện tích từ 100 – 120m2, các lô đất biệt thự có diện tích từ 200 – 500 m2. Đặc biệt, giá đất mặt tiền đường trục trung tâm 9A lên tới 80 – 120 triệu/m2.
– Giá trị bất động sản của Trung Sơn chỉ xếp sau khu Đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng của Quận 7 và khu biệt thự cao cấp Thảo Điền
– Đẳng cấp của khu vực Trung Sơn đã được các cư dân cao cấp ở đây định nghĩa từ hàng chục năm nay. Khu Trung Sơn nằm trong khu vực dự kiến hình thành Đặc khu kinh tế phía Nam Sài Gòn.
* Giá cạnh tranh nhất khu vực, chỉ từ 1.5 tỷ/căn. Căn hộ sài gòn mia thừa hưởng các giá trị tiện ích vượt trội từ khu vực đem đến môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
* Vi trí căn hộ sở hửu một vị trí vô cùng đắc địa, vị trí chiến lược phát triển . cơ sở hạ tầng đồng bộ kết nối toàn bộ các tuyến đường trọng điểm vào trung tâm thành phố
Chủ đầu tư căn hộ Mia Trung Sơn
Saigon Mia được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh Corp. Với quy trình khép kín ,các khâu đều do công ty thành viên của tập đoàn Hưng Thịnh Corp thực hiện: Hưng Thịnh Construction xây dựng, Hung Thịnh Furniture sản xuất nội thất, Prowind thiết kế, Hưng Thịnh Land phân phối. Nhờ đó giúp chủ đầu tư tiết giảm được các chi phí trung gian, giảm giá thành căn hộ Saigon Mia. Đồng thời ,Hưng Thịnh Corp sẽ chủ động được tiến độ bán hàng,tiến độ và chất lượng xây dựng công trình.
Trong những năm qua, Hưng Thịnh Corp đã đầu tư, phát triển nhiều dự án, điển hình như: Sky Center(số 10 Phổ Quang,Tân Bình), 91 Phạm Văn Hai(Tân Bình), Melody Residences(số 16 Âu Cơ, Tân Phú), Florita(quận 7), Lavita Garden(quận Thủ Đức), chuỗi căn hộ 8X, Khu đô thị Golden Bay( Cam Ranh)… Nhờ kinh nghiệm phong phú từ nhiều dự án trước đó, nên Chủ đầu tư Hưng Thịnh được kỳ vọng sẽ tạo nên chất lượng tốt nhất cho căn hộ Saigon Mia.
Đầu tư căn hộ Sài Gòn Mia liệu tiềm năng?
Để đánh giá đầu tư căn hộ Saigon Mia có tiềm năng không, ta có thể nhìn lại dự án Florita khu Him Lam? cả 2 dự án do Hưng Thịnh Corp làm chủ đầu tư này có khá nhiều điểm chung: Nằm trong 2 khu đô thị có tiếng là Him Lam Kênh Tẻ và Trung Sơn. Vị trí khá tương đồng, khá gần nhau và đều gần sông rất đẹp.
Tất nhiên mỗi dự án sẽ có ưu và nhược điểm riêng, nhưng nhìn chung về quy mô và tiện ích thì căn hộ Sài Gòn Mia tỏ ra vượt trội hơn so với Florita.
Theo kinh nghiệm, dự án Florita với 570 căn hộ đã bán hết chỉ trong vòng 2 tháng.Giá bán đợt sau chênh lệch so với đợt đầu ít nhất 4%. Nhiều khách hàng mua đợt đầu tiên chỉ mới thanh toán 12% mà đã lời được từ 4%, tỷ suất lợi nhuận là 33%(lấy 4% chia cho 12%). Tất nhiên để có được tỷ suất này thì ngoài việc mua đợt đầu tiên thì phải chọn được căn hộ tốt.
Trên cơ sở kinh nghiệm từ căn hộ Florita, chúng tôi nhận định rằng dự án can ho Sai gon Mia sẽ là một dự án đáng đầu tư nếu Quý khách hàng lựa chọn đúng căn hộ.